房產(chǎn)信息管理系統(tǒng):發(fā)布和管理出售信息

發(fā)布出售信息

->單擊“網(wǎng)站管理導(dǎo)航”->“房產(chǎn)信息管理”->“發(fā)布出售信息”，右欄出現(xiàn)“房產(chǎn)信息管理——添加房產(chǎn)”基本信息的界面：

參數(shù)說明：

·房產(chǎn)來(lái)源：分個(gè)人和中介兩部分。個(gè)人一般是指信息發(fā)布者為房產(chǎn)擁有者，中介則是指房屋交易要通過中介部門，會(huì)收取一定的中介費(fèi)。

·房產(chǎn)地址：此處填寫路名地址和小區(qū)（或樓盤）名稱。

·詳細(xì)門牌：此處填寫 ×幢（號(hào)樓） ×單元（座） ×室。

·房屋戶型：填寫房屋的具體結(jié)構(gòu)。

·房產(chǎn)面積：填寫房屋的面積，單位是平方米。

·產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：是指房屋的屬性，可以是已購(gòu)商品房、已購(gòu)改房及已購(gòu)準(zhǔn)現(xiàn)房等形式。

·建成年份：指房屋是具體哪一年建成的。

·所在樓層：此處要填寫房產(chǎn)所在的樓層及共有幾層有無(wú)防空架和有無(wú)隔熱層等信息。

·物業(yè)類型：房產(chǎn)的類型，可以是多層住宅、公寓等。

·采光朝向：指各房間窗口的朝向。

·基礎(chǔ)設(shè)施：指房屋電梯、車位、電表等設(shè)備。

·裝修程度：房屋裝修的情況及已住的年數(shù)等。

·水電管線：水電暖的設(shè)備是否齊全。

·電器設(shè)備：空調(diào)電扇電視等設(shè)備。

·配套家具：指隨房間一起出售的配套家具。

·附近公交：交通情況，具體填寫某路的某站。

·附近配套：房產(chǎn)周邊公共設(shè)施的情況。

·交房時(shí)間：出售后具體的交房時(shí)間。

·出售價(jià)格：房產(chǎn)的出售價(jià)格，可以以每平方米來(lái)計(jì)算，也可直接填寫房產(chǎn)的價(jià)格。還有家電裝修折價(jià)和賣方交易稅的出款方式等具體項(xiàng)目。

·付款方式：要求購(gòu)房者以何種方式付款。

·關(guān)鍵字：用來(lái)查找相關(guān)房產(chǎn)，可輸入多個(gè)關(guān)鍵字，中間用 |隔開。

·本信息有效期：指信息在前臺(tái)顯示的時(shí)間范圍,超過這個(gè)范圍將不在前臺(tái)顯示。

->填寫好相關(guān)參數(shù)后單擊頁(yè)面頂部的“聯(lián)系方式”選項(xiàng)卡。出現(xiàn)“房產(chǎn)信息管理——添加房產(chǎn)”聯(lián)系方式的界面：

->填寫好電話和聯(lián)系人等相關(guān)參數(shù)后單擊頁(yè)面頂部的“其他信息”管理鏈接。出現(xiàn)“房產(chǎn)信息管理——添加房產(chǎn)”其他信息的界面：

參數(shù)說明：

·其他說明：在此文本框內(nèi)填寫房產(chǎn)的其他相關(guān)說明,可以在這里插入房產(chǎn)的相關(guān)圖片 (從本地上傳圖片,或直接引用網(wǎng)上的圖片)。

·房產(chǎn)屬性：發(fā)布房產(chǎn)的形式，可是選擇精選固頂、熱門房產(chǎn)和推薦房產(chǎn)等屬性。

·瀏覽權(quán)限：指瀏覽者是否可以看到房產(chǎn)信息的詳細(xì)地址和聯(lián)系方式。

·錄入時(shí)間：指信息錄入的時(shí)間（可自行設(shè)定）。

·點(diǎn)擊次數(shù)：房產(chǎn)發(fā)布初始的點(diǎn)擊數(shù)。

·立即發(fā)布：是否立即發(fā)布，選中的話將直接發(fā)布，否則審核后才能發(fā)布。

->單擊底部的[添加]按鈕，出現(xiàn)添加房產(chǎn)信息成功界面：

在此界面中，提供了“修改此信息”、“繼續(xù)添加信息”、“房產(chǎn)信息管理”、“預(yù)覽房產(chǎn)信息”等功能鏈接，單擊可進(jìn)行相關(guān)操作。

管理出售信息

單擊“網(wǎng)站管理導(dǎo)航”->“房產(chǎn)信息管理”->“發(fā)布出售信息”后面的“管理”鏈接，右欄出現(xiàn)“房產(chǎn)信息管理——房產(chǎn)管理首頁(yè)”界面：

單擊頁(yè)面頂部房產(chǎn)選項(xiàng)的所有房產(chǎn)、代審核房產(chǎn)、已審核房產(chǎn)和個(gè)類房產(chǎn)的屬性，可具體查看和管理各個(gè)欄目下房產(chǎn)的情況。界面中還顯示房產(chǎn)的ID、地址、戶型等具體信息，操作列中提供對(duì)房產(chǎn)信息的修改刪除設(shè)為推薦及提升等操作，[刪除選定房產(chǎn)]、[審核通過選定的房產(chǎn)]、 [取消審核選定的房產(chǎn)]三個(gè)批量設(shè)置按鈕更加方便您的操作。

修改出售信息

單擊操作列中的修改即出現(xiàn)“房產(chǎn)信息管理——修改房產(chǎn)”界面，界面說明及基本參數(shù)請(qǐng)參看前面“添加出售信息”部分。修改完畢后單擊 [修改]按鈕，出現(xiàn)修改成功界面：

界面底部顯示“修改此信息”、“繼續(xù)添加信息”、“房產(chǎn)信息管理”、“預(yù)覽房產(chǎn)信息” 四個(gè)功能鏈接，單擊可進(jìn)行相關(guān)操作。

刪除出售信息

單擊操作列中的“刪除”，系統(tǒng)彈出確認(rèn)刪除的對(duì)話框，單擊 [確定]按鈕就可刪除此信息，同時(shí)，被刪除的信息將被保存在回收站里，您還可以隨時(shí)將其還原。

出售信息屬性設(shè)置

>>固頂

單擊操作列中的的“固頂”就可把此房產(chǎn)信息設(shè)為固頂：

同時(shí)操作列中也由“固頂”轉(zhuǎn)化為“解固”，單擊“解固”即可取消房產(chǎn)信息的固頂狀態(tài)。

>>設(shè)為推薦

單擊操作列中的的“設(shè)為推薦”就可把此房產(chǎn)信息的屬性設(shè)為推薦，同時(shí)操作列中也由“設(shè)為推薦”轉(zhuǎn)化為“取消推薦”，單擊“取消推薦”就取消了房產(chǎn)信息的推薦狀態(tài)。

>>提升

提升就是將信息發(fā)布的日期更新為當(dāng)前的日期 ，這樣用戶發(fā)布的信息，在前臺(tái)信息的列表的顯示位置上將被提升。 單擊“提升”操作鏈接即可更新將相對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)信息的時(shí)間更新至當(dāng)前日期。

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